Vous souhaitez vendre votre maison pour en acheter une autre ou pour acquérir quelque chose de plus valeureux ? Sachez qu’il s’agit d’un projet complexe qui inclut de nombreuses démarches. Même s’il est possible d’y procéder vous-même, pensez à faire appel à un expert pour profiter de ses conseils, mais surtout pour vendre plus rapidement et efficacement. Voici les prestations que peut vous proposer une agence immobilière lors d’une vente de propriété.

1 – Estimation de la valeur du bien

Un agent immobilier connaît le marché et peut vous conseiller sur le prix de vente de votre bien. Il peut faire tout le travail nécessaire pour évaluer votre bien. Cependant, il est préférable de faire appel à plusieurs agents immobiliers et à des outils en ligne pour estimer le prix de vente de votre bien et vous assurer que vous fixez le prix le plus raisonnable. Le réseau d’agences Connexion Immobilier Paris se présente comme le meilleur partenaire pour tous projets immobiliers. Si vous cherchez une agence immobilière à Paris 6, l’agence Connexion Immobilier peut répondre à vos besoins en vous proposant un accompagnement personnalisé grâce à l’expertise de ses agents.

2- Passer des annonces sur les portails immobiliers

L’une des principales missions d’un agent immobilier est de faire connaître votre bien afin qu’il se vende le plus rapidement possible. Pour ce faire, l’agent immobilier élabore un plan marketing qui comprend la prise de photos et de vidéos du bien et la publication d’annonces sur des portails immobiliers, ainsi que sur son propre site Internet.

En outre, les agents immobiliers proposent souvent des services de livraison à domicile, qui peuvent s’avérer très efficaces pour accélérer la vente d’un bien immobilier. Cette technique de marketing immobilier est utilisée pour améliorer l’esthétique de la propriété et attirer l’attention de nombreux acheteurs potentiels.

3- Traiter les appels entrants des parties prenantes liées à l’immobilier

Une autre tâche importante d’un bureau immobilier consiste à répondre aux appels des parties prenantes. La vente d’un bien immobilier demande beaucoup de temps et d’efforts. Lorsqu’une nouvelle propriété est inscrite sur un portail immobilier, les parties prenantes prennent contact par téléphone, ce qui peut être utilisé pour prendre un rendez-vous de visite ou pour demander plus d’informations sur la propriété.

4- Évaluer la solvabilité des acheteurs potentiels

Les agents immobiliers sont chargés de tenir à jour une liste d’acheteurs potentiels et de sélectionner ceux qui répondent aux critères de solvabilité financière requis. Ce processus permet d’accélérer la vente et d’éviter que les acheteurs potentiels qui ont des difficultés à obtenir un prêt hypothécaire ne perdent leur temps.

5- L’inspection des biens

Le conseiller immobilier prépare un planning d’inspection et se rend sur place avec tous les acteurs concernés. Le rôle du conseiller est de fournir à l’acheteur potentiel toutes les informations sur le bien et de répondre à ses questions. Dans certains cas, le vendeur peut souhaiter être accompagné d’un conseiller. Le conseiller peut alors accompagner le vendeur lors de la visite du bien.

6- Les procédures à suivre

Pour conclure la vente d’un bien immobilier, le vendeur doit prouver qu’il est le propriétaire du bien ou prouver certaines conditions du bien. L’agent immobilier doit préparer les documents nécessaires à la vente du bien.

7- Conseil juridique

Ils peuvent également fournir des conseils en matière d’hypothèque et mettre en relation les acheteurs potentiels avec les banques.

8 – Suivi après la vente

Le conseiller immobilier vous accompagne après la vente. Il peut accompagner le client chez le notaire le jour de la signature du contrat de vente pour s’assurer que tout s’est déroulé comme prévu et que tous les accords ont été respectés. Le client fait ensuite un chèque à l’agent immobilier pour percevoir la commission.